Hesperia Vende su joya hotelera.

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Hesperia Vende su joya hotelera.

  • Por :   jose
  • Fecha :   15. 10. 2015
  • Sin comentarios
  • Categoria : Prensa

La cadena hace caja y traspasa el Hotel Hesperia Madrid en una operación financiada por Banesto, Santander y La Caixa. Cuando agosto se acerca, su efecto se deja sentir en las mesas de negociación. Muchos activos han cambiado de manos antes de unas vacaciones, sobre todo, en tiempos de bonanza. Aunque la recesión económica puso en cuarentena estos acuerdos de última hora, siguen existiendo. El último en producirse ha tenido como protagonista a la industria hotelera española y a su milla de oro: el Paseo de la Castellana de Madrid.

Grupo Millenium, especializado en asesoramiento de inversiones y gestión de grandes patrimonios, ha comprado a la cadena Hesperia su joya hotelera en Madrid, el Hotel Hesperia Madrid, por ochenta millones de euros, en una operación financiada, a través de un crédito sindicado, por Banesto, Banco Santander y La Caixa.

Hesperia ha firmado un contrato de arrendamiento de obligado cumplimiento por un periodo de 15 años con una renta neta anual de cinco millones de euros, aunque será NH, participada en un 25% por Hesperia, la que mantenga la gestión (opera todos los hoteles de su accionista a cambio de un canon anual de unos 25 millones desde que, en otoño de 2009, ambas firmaron la paz tras años de hostilidades). La operación no incluye una reforma integral del hotel, pero, según fuentes cercanas al proceso, se realizarán algunas renovaciones.

Situado en el corazón financiero de la capital, el Hotel Hesperia Madrid, de categoría cinco estrellas, abrió sus puertas en 2000 y cuenta con 171 habitaciones y seis salas de reuniones con capacidad para 550 personas.
Se trata del segundo hotel de lujo de la arteria madrileña que estrena dueño en los últimos meses, después de que el inversor de origen libanés Toufic Aboukhater se hiciese en mayo con un paquete de siete establecimientos europeos, entre los que figuraba el emblemático Hotel InterContinental de Madrid.

A finales de 2010, las dificultades financieras obligaron a Grupo Inversor Hesperia a poner a la venta un paquete de seis hoteles en varias ciudades españolas por 200 millones de euros. Pero el escaso interés por estos activos llevó a la compañía controlada por el constructor José Antonio Castro a ofrecer las joyas de su patrimonio: el Hotel Hesperia Madrid y el Hotel Hesperia London Victoria, por el que pretende obtener unos 70 millones de euros.

Pérdidas

La compañía cerro 2009, último ejercicio disponible y año en que refinanció su pasivo, en números rojos, con una pérdidas de 58,49 millones de euros, siguiendo la estela de los dos años anteriores, y un fondo de maniobra negativo por 105 millones. La deuda con entidades de crédito a corto y largo plazo ascendía a 639 millones, de los que 264 millones correspondían a la financiación obtenida para adquirir el 25,08% de NH Hoteles.

FUENTE : expansion.com

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